Как правильно покупать недвижимость в Латвии?

На данный момент большое количество людей желают приобрести недвижимость заграницей, в том числе и Латвии, но как правильно покупать недвижимость в Латвии, знают не все. Граждане ЕС право на приобретение лесной и сельскохозяйственной земли не имеют до первого мая 2011 года, также до данного года ограничения имеются и на приобретение земель, находящихся в городах, организациям ЕС и гражданам.

Данное постановление создаёт для россиян хорошие условия для покупки городской недвижимости, а также земли, так как после того, как произойдёт снятие, поток европейских инвестиций существенно увеличится. Для иностранцев в Латвии никаких ограничений на приобретения недвижимости. Ограничения имеются только на пограничные зоны, а также на земли защитной дюнной зоны, леса и сельскохозяйственные земли.

Продавать и приобретать недвижимость имеют права и иностранцы, и граждане Латвии.

Желающим приобрести помещение необходимо знать, как правильно покупать недвижимость в Латвии, ниже перечислены действия, которые должны выполнять иностранные покупатели.

Для покупки земли иностранному гражданину нужно подать заявление в думу города на том месте, где находиться участок. В заявлении должны быть указаны цели в связи с которыми совершается приобретение данного участка, а также необходимо приложить копию договора (акта заключения сделки). На данном этапе главной задачей покупателя является правильное аргументирование целей использования земельного участка в соответствии с намеченными целями для развития города. Это напрямую влияет на ответ председателя думы. Рассматривается заявление в двадцатидневный срок.

Необходимые документы для оформления сделки на приобретение недвижимости:

1. Документы, удостоверяющие личности сторон (паспорта).

2. Земельная книга заключённой сделки.

3. Справка о неимении обременения в земельной книге.

4. Справка, свидетельствующая уплату налога на землю.

После заключения договора о покупке, иностранец должен подать договор и заявление, с указанными целями приобретения и характером использования недвижимости, в органы местного самоуправления (совет волости или гос. дума). Руководитель без законной причины не может отказать иностранцу в покупке земли в собственное владение.

Высокая надёжность сделок обеспечивает земельная книга, в которую заносятся записи о недвижимости. Для того, чтобы оформить сделку нужно уплатить 2 % от всей суммы сделки – это налог.

Ответ на вопрос: «Как правильно покупать недвижимость в Латвии?» был подробнейше описан. Теперь желающие смогут со знанием всех нюансов быстро и качественно произвести покупку недвижимости в Латвии.